こんばんは！NSHです。10年以上の不動産業界での経験を持つ私が、家を買おうとしている子育て中の皆さんに、家を探す際に重要なポイントをお伝えします。
家を探すとき、多くの情報に囲まれて混乱してしまうことはありませんか？そんな時は、まずは大枠を把握することが大切です。今回は、私自身が自宅購入を検討した際、そして500世帯以上の家づくりに携わった経験から導き出した整理方法、3つの大切な要素についてお話します。
1.予算設定
小さなお子さんがいる家庭ということは、今後の教育費などの出費も見越して、無理なく返済できる予算設定が求められます。ただし、予算は物件価格だけで決めてはいけません。いわゆる諸費用(登記費用、仲介手数料、保険料、ローン手数料等)や住んでから発生する修繕費、固定資産税など、家を持つための全体コストを考慮に入れましょう。
2.立地選び
子育て世代にとって立地は重要な要素です。近隣の教育施設や公園、そして病院や商業施設のアクセス等、家族の生活に密着した視点で選びましょう。また、地域の開発予定にも注目して、未来の生活環境を想像することも大切です。
3.間取りと設備
これは子供の成長と共に変化するライフスタイルに適応するために重要なポイントです。例えば、子供部屋は何部屋必要か、将来的にはリビングに子供が遊ぶスペースは必要か、など、現状だけでなく将来の家族構成を想定した上で間取りを考えることが必要です。また、防犯設備や省エネ設備など、安全性や生活コストを考慮した設備選びも忘れてはなりません。
以上、これら3つの要素を理解し、それぞれを整理して住宅選びをすることで、長期的な満足感と安心感を手に入れることができるでしょう。我が家も、これらの要素整理しながら考え抜いた結果、現在の住まいを選び、その選択に満足しています。
情報が溢れる現代社会では、家を選ぶことは決して容易なことではありません。しかしその中で、自分の家族に最も適した住まいを選ぶための判断基準を持つことは、混乱を避け、また自信を持って一歩踏み出すための大切なステップとなります。
このブログが、皆さんの家探しの参考になれば幸いです。そして次回は、「予算の設定」について詳しくお伝えします。これから家探しを始める皆さんにとって、さらなる有益な情報となれば嬉しいです。
理想の家を見つけ、家族全員が笑顔で暮らせることを心から願っています。そのための一歩として、
当ブログの情報をぜひ活用してください。住まい探しの道のりは長いかもしれませんが、その先にある幸せな生活を思い描きながら、一緒に頑張りましょう。
私たちの使命は、皆さんが理想とする生活を実現するためのお手伝いをすることです。これからも皆さんの家づくりを全力でサポートしていきます。次回のブログもお楽しみに！MSHでした。
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